Albert-Eden 位於奧克蘭中區，估計人口 102,900 人（2025 年 6 月）。
與奧克蘭平均相比，交通高於平均。
公園綠地低於平均。
最常見的通報案件是店家竊盜（順手牽羊）（佔最近 12 個月受害案件的 35%）。
區內有 33 間學校、102 座公園，其中 15 座大於 5 公頃。
| 主題 | 星等 | 主要數字 (比奧克蘭) |
|---|---|---|
| 治安 | ★★★★★ | 侵害人身案件: 7.2（和奧克蘭平均差不多） 住宅竊盜: 12.6（比奧克蘭平均多 26%） 一般竊盜: 49.1（比奧克蘭平均多 29%） 資料期間：2025 年 10 月–2026 年 9 月 · 紐西蘭警方〈Victimisation Time and Place〉 · 最後更新 2026-11-05 |
| 交通 | ★★★★★ | 平日大眾運輸班次: 376.9（比奧克蘭平均多 57%） 搭大眾運輸通勤: 14.1%（比奧克蘭平均多 81%） 步行或騎車通勤: 7.6%（比奧克蘭平均多 78%） 1 公里內有快速交通站: 44.7%（比奧克蘭平均多 107%） |
| 公園綠地 | ★★★★★ | 公園與保留地: 10.3（比奧克蘭平均少 43%） 公眾遊樂場: 4.2（比奧克蘭平均少 8%） 運動場地: 2.6（比奧克蘭平均多 10%） 社區公園面積（每千人公頃）: 2.43（比奧克蘭平均少 58%） |
| 商店 | ★★★★★ | 零售業商家: 89.5（比奧克蘭平均多 11%） |
| 醫院 不評星 | 7 間 | 公立 2 · 私立 5 本區衛生部認證的公立與私立醫院數量。不評星：醫院服務範圍遠超過所在的 Local Board，0 間不代表就醫不方便。 |
| 人口（2025 年 6 月估計） | 102,900 |
| 年齡中位數（2023 普查） | 35.8 |
| 家戶收入中位數（2023 普查） | $130,200 |
| 獨立房屋週租（中位數，2026 年 1–3 月） (約略) | $738 (範圍 $609–$911) |
| 公寓週租（中位數，2026 年 1–3 月） (約略) | $602 (範圍 $555–$690) |
| 學校 | 33 · 23,663 名學生 |
| 公園 | 102 |
| · 口袋公園（< 0.5 公頃） | 50 |
| · 社區公園（0.5–5 公頃） | 37 |
| · 大型公園（5–50 公頃） | 15 |
| · 超大型／區域公園（≥ 50 公頃） | 0 |
| 一般所需時間（人口加權中位數） | 約 31 分鐘 |
| 45 分鐘內可到的居民 | 100% |
| 1 公里內沒有可用班次的居民 | 0% |
火車站：Baldwin Ave、Greenlane、Kingsland、Maungawhau CRL 重建、Morningside、Mt Albert、Remuera
時刻表估計（非即時）：平日（2026-11-11）在 8:00–9:00 間抵達 Te Waihorotiu 站一帶，從家步行 1 公里內到站；已含 City Rail Link 地鐵。
最近 12 個月最常見的通報案件類型。目的是讓你知道要注意什麼，不是評斷這個地區。
| 店家竊盜（順手牽羊） | 35% |
| 車內財物失竊 | 11% |
| 其他竊盜 | 11% |
衛生部認證的公立與私立醫院。GP 診所、牙醫、獸醫沒有官方開放名單，所以不列。
NZ Police Victimisation Time and Place (2025-10 to 2026-09); Auckland Transport GTFS (2026-11-11); Stats NZ 2023 Census & ERP June 2025; Stats NZ Business Demography 2025; Auckland Council Park Extents; Ministry of Education Schools Directory; Ministry of Health Certified providers; MBIE rental bond data (2026 Q1).