北區

總覽

奧克蘭北區共有 5 個 Local Board、66 個小區（Stats NZ SA3），估計人口 445,700 人（2025 年 6 月）。

這區的優勢（依數據）

• 治安：與奧克蘭平均比較為 5★。
• 公園綠地：與奧克蘭平均比較為 4★。
• 區內表現突出的 Local Board：
  • Devonport-Takapuna：治安 5★
  • Devonport-Takapuna：大眾運輸 5★
  • Hibiscus and Bays：治安 5★
  • Kaipātiki：治安 5★
  • Rodney：治安 5★
  • Rodney：公園綠地 5★
  • Upper Harbour：治安 5★
  • Upper Harbour：公園綠地 4★
  • Upper Harbour：生活採買 4★

租金較親民

這區的獨立房屋租金等於或高於奧克蘭中位數（每週 $684，2026 Q1）。各 Local Board 頁有租金區間可參考。

注意事項

• 大眾運輸班次少於平均（平日每千人 210.3 班，奧克蘭 239.4 班），搭大眾運輸通勤的比例為 8.1%（奧克蘭 7.8%）。看房前建議實際試算通勤時間。

依需求先看哪裡（推薦小區）

• 公園面積最多：Rodney East（Rodney）— 35 座公園，共 1,709.0 公頃。
• 公眾遊樂場最多：Rodney North（Rodney）— 16 座。
• 學校最多：Takapuna（Devonport-Takapuna）— 9 間，學生 6,356 人。
• 搭大眾運輸到市中心最快：Northcote Point (Auckland)（Kaipātiki）— 約 27 分鐘（時刻表估計）。
• 區內獨立房屋租金相對最低：Kaipātiki — 每週 $708。
• 區內大眾運輸評等最高：Devonport-Takapuna — 5★。

每一項只依一個數字挑出，作為起點參考，不是排名。人口少於 1,000 人的小區不列入。

區域公園特色

區內有 17 座 50 公頃以上的公園。面積最大的幾座：

• Atiu Creek Regional Park843.9 公頃 · 區域公園 · Rodney
• Tawharanui Regional Park580.5 公頃 · 區域公園 · Rodney
• Te Arai Regional Park466.6 公頃 · 區域公園 · Rodney
• Te Muri Regional Park425.9 公頃 · 區域公園 · Rodney
• Muriwai Regional Park408.5 公頃 · 區域公園 · Rodney
• Te Haruhi/Shakespear Regional Park374.7 公頃 · 區域公園 · Hibiscus and Bays

特色場地（位於公園用地，但不是一般公園）：

• QBE Stadium26.5 公頃 · 特色場地 · Upper Harbour

區域公園特色場地

圖示依官方公園名稱判斷。 公園面積來自奧克蘭市議會 Park Extents；掩埋場、只有地址的空地與墓園不算公園。

延伸閱讀

區內 Local Board 頁面

• Devonport-Takapuna
• Hibiscus and Bays
• Kaipātiki
• Rodney
• Upper Harbour